<p class="isSelectedEnd">Tot mai mulÈi români aleg să îÈi construiască propria locuinÈă, însă una dintre cele mai importante întrebări rămâne aceeaÈi: cât costă, în realitate, o casă de 90 de metri pătraÈi?</p>
<!-- WP QUADS Content Ad Plugin v. 3.0.4 -->
<div class="quads-location quads-ad2" id="quads-ad2" style="float:none;margin:0px;">

</div>

<p class="isSelectedEnd">Răspunsul nu este unul simplu. Bugetul final depinde de zona în care se construieÈte, de tipul terenului, de materialele folosite Èi de nivelul finisajelor. DiferenÈele pot fi considerabile, iar costul final poate varia chiar Èi cu zeci de mii de euro.</p>
<p class="isSelectedEnd">În 2026, specialiÈtii din domeniu estimează că preÈul pentru construirea unei case de 90 mp poate porni de la aproximativ 55.000-60.000 de euro pentru o variantă economică Èi poate depăÈi 120.000 de euro pentru o locuinÈă realizată cu materiale premium Èi dotări moderne.</p>
<h2>Terenul Èi autorizaÈiile pot consuma o parte importantă din buget</h2>
<p class="isSelectedEnd">Înainte de începerea efectivă a construcÈiei, proprietarul trebuie să ia în calcul costurile legate de teren Èi documentaÈia necesară.</p>
<!-- WP QUADS Content Ad Plugin v. 3.0.4 -->
<div class="quads-location quads-ad3" id="quads-ad3" style="float:right;margin:0px 0 0px 0px;">

</div>

<p class="isSelectedEnd">Printre cheltuielile obligatorii se numără:</p>
<ul data-spread="false">
<li>certificatul de urbanism;</li>
<li>studiul geotehnic;</li>
<li>proiectul tehnic;</li>
<li>autorizaÈia de construire;</li>
<li>avizele pentru utilităÈi;</li>
<li>taxele pentru racordarea la reÈele.</li>
</ul>
<p class="isSelectedEnd">În funcÈie de localitate Èi de complexitatea proiectului, aceste costuri pot ajunge la câteva mii de euro.</p>
<h2>Cât costă fundaÈia unei case de 90 mp</h2>
<p class="isSelectedEnd">FundaÈia reprezintă una dintre cele mai importante Èi costisitoare etape ale construcÈiei.</p>
<!-- WP QUADS Content Ad Plugin v. 3.0.4 -->
<div class="quads-location quads-ad4" id="quads-ad4" style="float:none;margin:0px;">

</div>

<p class="isSelectedEnd">PreÈul depinde de tipul terenului Èi de soluÈia tehnică recomandată de inginerul structurist. Dacă terenul necesită lucrări suplimentare de stabilizare sau excavaÈii complexe, costurile pot creÈte semnificativ.</p>
<p class="isSelectedEnd">În general, fundaÈia Èi structura de rezistenÈă pot reprezenta între 25% Èi 35% din valoarea totală a construcÈiei.</p>
<h2>Casa la roÈu: cât ajunge să coste</h2>
<p class="isSelectedEnd">Pentru o casă de aproximativ 90 mp, realizată din cărămidă sau BCA, costul la stadiul „la roÈu” poate varia, în medie, între 450 Èi 700 de euro pe metru pătrat.</p>
<p class="isSelectedEnd">Asta înseamnă că o locuinÈă de 90 mp poate costa:</p>
<ul data-spread="false">
<li>între 40.000 Èi 63.000 de euro pentru stadiul la roÈu;</li>
<li>între 60.000 Èi 90.000 de euro la cheie, cu finisaje standard;</li>
<li>peste 100.000 de euro în cazul finisajelor premium Èi al sistemelor moderne de eficienÈă energetică.</li>
</ul>
<p class="isSelectedEnd">Aceste sume sunt orientative Èi pot varia în funcÈie de regiune Èi de preÈurile practicate de constructori.</p>
<h2>Materialele Èi finisajele fac diferenÈa</h2>
<p class="isSelectedEnd">Costul final este influenÈat puternic de alegerea materialelor.</p>
<p class="isSelectedEnd">Structurile din cărămidă, BCA, lemn sau panouri prefabricate au costuri diferite, iar alegerea acoperiÈului poate modifica semnificativ bugetul.</p>
<p class="isSelectedEnd">În plus, finisajele au un impact major asupra investiÈiei:</p>
<ul data-spread="false">
<li>gresia Èi faianÈa premium pot dubla costurile faÈă de variantele standard;</li>
<li>tâmplăria performantă energetic este mai scumpă, dar reduce costurile de întreÈinere;</li>
<li>obiectele sanitare Èi instalaÈiile moderne cresc investiÈia iniÈială.</li>
</ul>
<h2>InstalaÈiile moderne cresc costul, dar reduc facturile</h2>
<p class="isSelectedEnd">MulÈi proprietari aleg astăzi soluÈii eficiente energetic, precum:</p>
<ul data-spread="false">
<li>pompe de căldură;</li>
<li>panouri fotovoltaice;</li>
<li>încălzire prin pardoseală;</li>
<li>sisteme inteligente de control al consumului.</li>
</ul>
<p class="isSelectedEnd">Aceste investiÈii presupun costuri suplimentare la început, însă pot reduce semnificativ cheltuielile lunare pe termen lung.</p>
<h2>SpecialiÈtii recomandă un buget de rezervă</h2>
<p class="isSelectedEnd">Constructorii recomandă ca, pe lângă suma estimată iniÈial, proprietarii să păstreze un fond suplimentar de aproximativ 10-15% pentru cheltuieli neprevăzute.</p>
<p class="isSelectedEnd">CreÈterea preÈurilor la materiale, modificările de proiect sau lucrările suplimentare apărute pe parcurs pot afecta considerabil costul final.</p>
<p class="isSelectedEnd">Pentru a evita surprizele, experÈii recomandă solicitarea ofertelor de la cel puÈin trei firme de construcÈii Èi compararea atentă a devizelor pentru materiale Èi manoperă.</p>
<p>O planificare atentă Èi un buget realist rămân cele mai importante condiÈii pentru finalizarea cu succes a unei case de 90 de metri pătraÈi.

Cât costă să construiești o casă de 90 mp în 2026. Suma reală pe care trebuie să o pregătești
